Realtor · Naples & Southwest Florida

Realtor en español en Naples y Southwest Florida para comprar, vender e invertir.

Compra, vende o invierte en Southwest Florida con claridad y disciplina.

Buy, sell, or invest in Southwest Florida with clarity and discipline.

Soy Brian Garcia, Realtor e inversionista en Naples. Te ayudo a tomar mejores decisiones en bienes raíces con estrategia, números reales y claridad.

I'm Brian Garcia, Realtor and investor in Naples. I help you make better real estate decisions with strategy, real numbers, and clarity.

Ver propiedadesView properties Agendar llamada Schedule call
  • Realtor licenciado FL · SL3657415 Licensed Realtor in FL · SL3657415
  • Naples · Fort Myers · Cape Coral · Lehigh
  • Asesoría en español + English Service in English + Spanish
Brian Garcia, Realtor en Naples y Southwest Florida
C24 Brian Garcia · Realtor FL
PropiedadesProperties

Casas, lotes e inversiones en Southwest Florida. Homes, land & investments in Southwest Florida.

Explora opciones para comprar, vender o invertir en Naples, Lehigh Acres, Fort Myers, Cape Coral y todo Southwest Florida. Te respondo personalmente por WhatsApp.

Explore options to buy, sell, or invest in Naples, Lehigh Acres, Fort Myers, Cape Coral, and all of Southwest Florida. I personally reply on WhatsApp.

Compradores

Comprar casa

Encuentra la casa correcta para tu presupuesto y tu familia.

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Buyers

Buy a home

Find the right home for your budget and your family.

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Terrenos

Comprar lote

Lotes con acreage en Naples, Golden Gate Estates y SW Florida.

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Land

Buy land

Acreage land in Naples, Golden Gate Estates, and SW Florida.

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Naples

Casas en Naples

Single family, new build y luxury en Naples.

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Naples

Homes in Naples

Single family, new build, and luxury in Naples.

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Lehigh Acres

Casas en Lehigh Acres

Primera casa, single family y opciones accesibles en Lehigh.

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Lehigh Acres

Homes in Lehigh Acres

First home, single family, and affordable options in Lehigh.

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Acreage

Lotes en Naples

Lotes en Golden Gate Estates · 11th Ave SW. Listos para inversión o construcción.

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Acreage

Land in Naples

Lots in Golden Gate Estates · 11th Ave SW. Ready for investment or building.

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Inversión

Inversiones en SW Florida

Duplex, multifamily y oportunidades con cashflow real.

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Investment

Investments in SW Florida

Duplex, multifamily, and opportunities with real cashflow.

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Galería · Naples & Lehigh Gallery · Naples & Lehigh

Casa de lujo moderna en Naples FL LuxuryNaples Modern luxury home in Naples FL LuxuryNaples Vista aérea de casa con piscina en Naples Florida Casa con piscinaNaples Aerial view of home with pool in Naples Florida Home with poolNaples Construcción nueva en Naples Florida New buildNaples New construction in Naples Florida New buildNaples Casa familiar al atardecer en Naples FL Casa familiarNaples Family home at sunset in Naples FL Family homeNaples Casa con doble garage en Southwest Florida Doble garageNaples Home with two-car garage in Southwest Florida Two-car garageNaples Interior moderno con vista a piscina en SW Florida Interior + piscinaNaples Modern interior with pool view in SW Florida Interior + poolNaples Lote de 2.5 acres en Naples / Golden Gate Estates 2.5 acresNaples 2.5-acre lot in Naples / Golden Gate Estates 2.5 acresNaples Primera casa accesible en Lehigh Acres Primera casaLehigh Acres Affordable first home in Lehigh Acres First homeLehigh Acres

Las propiedades mostradas son ejemplos del tipo de inventario y oportunidades en Southwest Florida. Disponibilidad sujeta al MLS y al mercado actual.

The properties shown are examples of inventory and opportunities in Southwest Florida. Availability subject to MLS and current market conditions.

Preguntar por propiedad por WhatsApp Ask about a property on WhatsApp
El problemaThe problem

Si estás aquí, probablemente… If you're here, you probably…

  • Quieres comprar casa, pero no sabes por dónde empezar.
  • Quieres vender, pero no quieres dejar dinero sobre la mesa.
  • Quieres invertir, pero necesitas entender los números.
  • Estás cansado de información confusa y quieres claridad real.
  • You want to buy a home, but don't know where to start.
  • You want to sell, but don't want to leave money on the table.
  • You want to invest, but need to understand the numbers.
  • You're tired of confusing information and want real clarity.

No necesitas más ruido. Necesitas una estrategia clara.

You don't need more noise. You need a clear strategy.

Licencia oficial de Real Estate del estado de Florida emitida a Brian Garcia
CredencialesCredentials

Realtor licenciado en Florida. Licensed Realtor in Florida.

Licencia Real EstateReal Estate License
SL3657415
AutoridadAuthority
Florida DBPR · Division of Real Estate
Áreas de servicioService areas
Naples · Fort Myers · Cape Coral · Lehigh Acres · Southwest Florida
ConfianzaTrust

Confianza desde el primer contacto. Trust from the first conversation.

Antes de hablar de una propiedad, lo primero es entender tu situación, tus metas y qué camino realmente te conviene.

Before talking about a property, the first step is understanding your situation, your goals, and the path that truly makes sense for you.

  • Realtor licenciado en Florida — SL3657415
  • Experiencia real como comprador e inversionista
  • Atención directa por WhatsApp, sin vueltas ni presión
  • Enfoque práctico para comprar, vender o invertir en Southwest Florida
  • Licensed Realtor in Florida — SL3657415
  • Real experience as a buyer and investor
  • Direct communication through WhatsApp, with no pressure
  • Practical guidance to buy, sell, or invest in Southwest Florida
Hablar con Brian por WhatsApp Message Brian on WhatsApp
Brian Garcia, fundador de Codigo 24
Conoce a BrianMeet Brian

Soy Brian Garcia, el Realtor detrás de Codigo 24. I'm Brian Garcia, the Realtor behind Codigo 24.

Realtor en Southwest Florida y fundador de Codigo 24. Vengo de la barbería, donde aprendí disciplina, servicio y trato directo con personas reales. Hoy uso esa misma mentalidad para ayudar a compradores, vendedores e inversionistas a tomar mejores decisiones en bienes raíces.

Realtor in Southwest Florida and founder of Codigo 24. I come from the barbershop, where I learned discipline, service, and direct dealings with real people. Today I use that same mindset to help buyers, sellers, and investors make better real estate decisions.

El Barbero Inversionista no es solo un título; es la historia de alguien que empezó desde el trabajo diario, aprendió a invertir y ahora comparte ese conocimiento desde la experiencia real.

El Barbero Inversionista (The Investor Barber) isn't just a title; it's the story of someone who started from daily work, learned to invest, and now shares that knowledge from real experience.

  • 01 Realtor licenciado en FloridaLicensed Realtor in Florida
  • 02 Inversionista en bienes raícesReal estate investor
  • 03 Fundador de Codigo 24Founder of Codigo 24
  • 04 Documentando el proceso realDocumenting the real process
El planThe plan

Cómo trabajamos juntos How we work together

Tres pasos simples. Sin humo, sin promesas exageradas. Solo claridad y ejecución.

Three simple steps. No fluff, no exaggerated promises. Just clarity and execution.

  1. 01

    Consulta gratisFree consultation

    Me cuentas qué estás buscando — comprar, vender, invertir o precalificar — y revisamos qué opciones tienes.

    Tell me what you're looking for — buy, sell, invest, or pre-qualify — and we review what options you have.

  2. 02

    Te ayudo a diseñar tu próximo pasoI help you design your next step

    Revisamos tu situación, tus números y las opciones reales que tienes para avanzar con más claridad.

    We review your situation, your numbers, and the real options you have to move forward with more clarity.

  3. 03

    Ejecutamos con disciplinaWe execute with discipline

    Te acompaño paso a paso en el proceso, como si estuviera comprando o vendiendo para mí mismo.

    I walk with you step by step through the process, as if I were buying or selling for myself.

Hablar con Brian por WhatsApp Message Brian on WhatsApp
ServiciosServices

Cuatro caminos. Una estrategia. Four paths. One strategy.

Selecciona el servicio que se acerque más a lo que necesitas hoy.

Select the service closest to what you need today.

01

Comprar

Te ayudo a encontrar una propiedad alineada con tus metas y presupuesto.

Hablar por WhatsApp 01

Buy

I help you find a property aligned with your goals and your budget.

Message on WhatsApp 02

Vender

Creamos una estrategia para posicionar tu propiedad y vender con claridad.

Hablar por WhatsApp 02

Sell

We design a strategy to position your property and sell with clarity.

Message on WhatsApp 03

Invertir

Analizamos oportunidades con números reales, potencial y estrategia.

Hablar por WhatsApp 03

Invest

We analyze opportunities with real numbers, potential, and strategy.

Message on WhatsApp 04

Recibir guía

Una guía simple para empezar a comprar, vender o invertir con más claridad. Te la envío por WhatsApp.

Recibir guía por WhatsApp 04

Get the guide

A simple guide to start buying, selling, or investing with more clarity. I send it on WhatsApp.

Get the guide on WhatsApp
C24 Pro Network C24 Pro Network

Conecta con profesionales locales en Southwest Florida. Connect with local pros in Southwest Florida.

Si necesitas ayuda con roofing, HVAC, remodelación, limpieza de terrenos, fill dirt, cercas, pintura, gutters, handyman u otros servicios locales, C24 Pro Network te ayuda a organizar la solicitud y conectar con profesionales cuando aplique. También, si eres profesional o contratista local, puedes aplicar para ser parte de la red. If you need help with roofing, HVAC, remodeling, land clearing, fill dirt, fencing, painting, gutters, handyman or other local services, C24 Pro Network helps organize the request and connect you with pros when applicable. If you're a local pro or contractor, you can also apply to join the network.

01

Para clientes For clients

Pide ayuda para un proyecto local y deja tu información. Brian revisa y, si encaja, te conecta con un profesional. Ask for help with a local project and leave your info. Brian reviews and, if it fits, connects you with a pro.

02

Para profesionales For pros

Aplica para ofrecer tus servicios dentro de la red C24. Brian revisa cada aplicación caso por caso. Apply to offer your services inside the C24 network. Brian reviews each application case by case.

03

Para lotes y propiedades For lots and properties

Servicios útiles para terrenos, preparación de lote, fill dirt, limpieza, fencing y mantenimiento. Useful services for land, lot prep, fill dirt, clearing, fencing and maintenance.

Necesito un servicio I need a service Quiero ofrecer mis servicios I want to offer my services

Ver cómo funciona See how it works

C24 Pro Network es una red de referidos. Codigo 24 no es contratista, no ejecuta trabajos y no maneja pagos entre clientes y profesionales. Verifica licencia, seguro y condiciones antes de contratar. C24 Pro Network is a referral network. Codigo 24 is not a contractor, does not perform work, and does not handle payments between clients and pros. Verify license, insurance and terms before hiring.

PrecalificarPre-qualify

¿Califico para comprar? Do I qualify to buy?

Antes de buscar casa, vale la pena saber para cuánto te aprueban. Te explico los pasos y te conecto con un lender de confianza.

Before house hunting, it's worth knowing what you're approved for. I'll explain the steps and connect you with a trusted lender.

Para precalificar, el lender normalmente te pide:

To pre-qualify, the lender typically asks for:

  • Identificación oficial
  • Información de ingresos (W-2 o 1099)
  • Tus taxes más recientes disponibles
  • Información laboral (employer, tiempo en el trabajo)
  • Reporte de crédito (lo corre el lender)
  • Documentos adicionales según tu caso
  • Government-issued ID
  • Income information (W-2 or 1099)
  • Your most recent available tax returns
  • Employment info (employer, time on the job)
  • Credit report (the lender pulls it)
  • Additional documents based on your case

Por seguridad, los documentos sensibles (Social Security, ID, taxes) se revisan directamente con el lender por un canal seguro — nunca por WhatsApp ni por esta página. Aquí solo abrimos la conversación.

For your security, sensitive documents (Social Security, ID, taxes) are reviewed directly with the lender through a secure channel — never via WhatsApp or this page. Here we just open the conversation.

Hablar para precalificar Message to pre-qualify
ListadosListings

Propiedades disponibles. Available properties.

Próximamente propiedades disponibles

Available properties coming soon

Aquí estaré publicando propiedades activas, direcciones, detalles y oportunidades que tenga disponibles para compradores e inversionistas en Naples, Fort Myers, Cape Coral y Lehigh Acres.

Here I'll be publishing active properties, addresses, details, and opportunities available for buyers and investors in Naples, Fort Myers, Cape Coral, and Lehigh Acres.

Si estás buscando algo específico, escríbeme y te aviso primero cuando salga.

If you're looking for something specific, message me and I'll let you know first when it becomes available.

Preguntar por propiedades disponibles Ask about available properties
ContenidoContent

Todo el proceso, documentado. The whole process, documented.

No solo hablo de bienes raíces. Estoy documentando mi camino real como Realtor, inversionista y creador de Codigo 24 para que aprendas viendo el proceso.

I don't just talk about real estate. I'm documenting my real journey as a Realtor, investor, and creator of Codigo 24 so you learn by watching the process.

ConfianzaTrust

Confianza construida en el proceso. Trust built in the process.

Codigo 24 se construye con casos reales, decisiones reales y documentación real en Southwest Florida.

Codigo 24 is built with real cases, real decisions, and real documentation in Southwest Florida.

Realtor Licenciado en Florida Licensed in Florida SL3657415
Autoridad Authority Florida DBPR Division of Real Estate
Áreas Areas Southwest Florida Naples · Fort Myers · Cape Coral · Lehigh
Guía gratisFree guide

Tu primer movimiento en bienes raíces. Your first move in real estate.

Una guía simple para empezar a comprar, vender o invertir con más claridad en Southwest Florida. Te la envío personalmente por WhatsApp.

A simple guide to start buying, selling, or investing with more clarity in Southwest Florida. I send it personally on WhatsApp.

  • Pasos claros para tu primera compra o venta
  • Errores comunes que cuestan miles de dólares
  • Qué números mirar antes de invertir
  • Cómo evaluar áreas en Southwest Florida
  • Clear steps for your first purchase or sale
  • Common mistakes that cost thousands of dollars
  • What numbers to look at before investing
  • How to evaluate areas in Southwest Florida

Te la envío por WhatsApp I'll send it on WhatsApp

Al enviar, abre WhatsApp con tu mensaje listo.

On submit, opens WhatsApp with your message ready.

Dos caminosTwo paths

Dos caminos. Two paths.

Sin claridad Without clarity

  • Sigues esperando.
  • Tomas decisiones por miedo.
  • Pierdes oportunidades.
  • No entiendes los números.
  • You keep waiting.
  • You make decisions out of fear.
  • You lose opportunities.
  • You don't understand the numbers.

Con Codigo 24 With Codigo 24

  • Tienes una estrategia.
  • Entiendes tus opciones.
  • Actúas con disciplina.
  • Construyes con propósito.
  • You have a strategy.
  • You understand your options.
  • You act with discipline.
  • You build with purpose.
FAQ

Preguntas frecuentes Frequently asked questions

¿Trabajas solo en Naples?

Trabajo en todo Southwest Florida: Naples, Fort Myers, Cape Coral y Lehigh Acres. Si tu zona está cerca, escríbeme y lo evaluamos.

¿También ayudas a inversionistas?

Sí. Trabajo con compradores, vendedores e inversionistas. Analizo terrenos, duplexes, multifamily y oportunidades con números reales — desde la experiencia, no desde la teoría.

¿Puedo contactarte si todavía no estoy listo para comprar?

Sí. Mucha gente me escribe en la fase de aprender. Te ayudo a entender el proceso, los números y a estar listo cuando llegue tu momento.

¿Atiendes en español e inglés?

Sí. Atiendo en español e inglés. Tú eliges con qué te sientes más cómodo.

¿Cuánto cuesta una llamada inicial?

La consulta inicial es gratis. La idea es entender tu situación, tus metas y ver si trabajar juntos tiene sentido.

¿Me puedes ayudar a vender mi propiedad?

Sí. Diseñamos una estrategia de pricing, marketing y negociación para vender al mejor valor real del mercado actual.

Do you only work in Naples?

I work throughout Southwest Florida: Naples, Fort Myers, Cape Coral, and Lehigh Acres. If your area is nearby, message me and we'll evaluate it.

Do you also help investors?

Yes. I work with buyers, sellers, and investors. I analyze land, duplexes, multifamily, and opportunities with real numbers — from experience, not theory.

Can I contact you if I'm not ready to buy yet?

Yes. Many people message me in the learning phase. I help you understand the process, the numbers, and be ready when your moment comes.

Do you serve in English and Spanish?

Yes. I serve in English and Spanish. You choose what you're most comfortable with.

How much does an initial call cost?

The initial consultation is free. The idea is to understand your situation, your goals, and see if working together makes sense.

Can you help me sell my property?

Yes. We design a pricing, marketing, and negotiation strategy to sell at the best real value of the current market.

Áreas y serviciosAreas and services

Servicios y áreas en Southwest Florida. Services and areas in Southwest Florida.

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El momentoThe moment

El momento es ahora. The moment is now.

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